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工商時報【蔡淑芬】銀行信貸比較 新北小額借款10萬 >基隆支票貸款 斗六銀行貸款試算 >銀行小額信貸利率
今年以來全球主要央行仍維持貨幣寬鬆基調,在低利環境之下,具有高股利特性,又能提供固定收益的REITs成為市場追求收益的標的。看好REITs後市表現,群益投信將在5月23日推出新一代REITs基金「群益全球地產入息基金」,募集上限新台幣200億元,提供新台幣、美元及人民幣三種計價幣別,適合想兼顧資本利得以及入息收益的投資人。
群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,REITs市場擁有四大利多加持,從基本面來看,根據IMF四月份最新的經濟展望報告,預估全球GDP成長率在今、明兩年將持續成長,景氣回溫伴隨的是就業及消費增長,有利不動產類股的推升租金獲利與股價。
應迦得強調,從收益的角度來看,比較近5年來全球REITs平均股利率以及全球股市平均股利率和全球債券平均殖利率,全球REITs以3.72%,表現明顯高於全球股市的2.73%,以及全球債券的2.22%,預期在當前低利環境下,具有高股利優勢的REITs將持續受到市場青睞。此外,根據4月份最新的美銀美林全球基金經理人調查報告,經理人加碼REITs的意願已連續6個月為正,全球最大主權財富基金「挪威主權財富基金」也早已自2010年開始將REITs加入資產配置,且比重逐年增加。
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